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成都集中供地:华润13.79亿元摘成华驷马桥宅地
成都首批集中供地于本周迎来出让,共有40宗土地于6月7日-11日分5天出让。
6月7日,共有10宗地块入市竞拍,上午拍卖共5宗,包含青羊2宗+金牛1宗+成华2宗。第四块宗地拍卖地块为成华区驷马桥宗地,最终由华润以成交楼面价16400元/平方米+19%竞自持租赁住房面积竞得,总成交价达13.79亿元。该宗地是一宗纯住宅用地,接纳“设置可售商品住房净水最高销售均价+配建并自持固定体量租赁住房+设置土地最高限价+续竞自持租赁住房面积比例”的方式进行拍卖。
成都集中供地:万科底价4.53亿元摘金牛区地块
6月7日,成都金牛区国宾版块是金牛区此次双集中上市的首宗地。最终由万科以底价约4.53亿元成交,成交楼面价12800元/平方米。
该地块位于金牛区金牛乡金牛村1组,涧漕村9、10组,为住宅、贸易用地,容积率2.5,住宅净水限价21700元/平方米,接纳“设置可售商品住房净水最高销售均价+配建固定体量人才公寓+设置土地最高限价+竞自持租赁住房面积比例”方式进行拍卖。
成都集中供地:龙光集团连拿天府新区鹿溪智谷2地块
6月8日上午,成都集中供地进行第二天的出让,共有9宗地入市竞价,上午集中拍卖天府新区5宗地。龙光集团以10407.65元/平方米的成交楼面价竞得天府新区鹿溪智谷片区计划建筑面积10.51万平米宗地,总成交价10.94亿元。地块位于天府新区兴隆街道三根松村三组,容积率2.5。鹿溪智谷片区是天府新区近两年来的主要供区域域。该宗地也是眼前为止本次成都双集中拍卖参拍房企最多的宗地,近30家房企报名。?
接着龙光集团以11711元/平方米的成交楼面价竞得8日上午最后一宗上市的天府新区鹿溪智谷片区计划建筑面积6.4万平米宗地,之后续竞自持租赁住房面积比例到达36%。该商住地块位于天府新区兴隆街道三根松村一、三组,容积率2.5。龙光集团在鹿溪智谷片区拿的两宗地为连襟地块,位于兴隆湖板块内住宅汇聚度最高的地区。
长沙集中供地:绿城万科保利中国铁建均有所获
6月8日-6月9日,长沙首批集中供地的9宗地块将进入现场摇号阶段并得出最终得主。此中,6月8日上午048号、046号两宗地块分别由绿城和蒂屋竞得。
下昼最先起头的是开福区四方坪的[2021]长沙市047号地块,该宗地共有3位买家介入摇号。最终由万科摇中该地块,成交价12.3亿元。该地块计划建筑面积16.89万平方米,为贸易、住宅夹杂用地。
[2021]长沙市031号在履历2轮摇号后最终被湖南华源房地产开发有限公司(保利)摇得,地块成交楼面价4950.24元/平方米。
下昼摇号的最后一宗地块为[2021]长沙市045号,共有29位竞买人介入摇号。最终由中国铁建摇中,成交价4.7亿元。该宗地位于芙蓉区杉木村。容积率≤2.26,建筑密度≤22%,绿地率≥40%。
宝龙5.7亿竞得洛阳洛龙区2宗住宅地块
6月8日上午,洛阳市洛龙区公开拍卖出让2宗地块,分别为LYTD-2021-31地块、LYTD-2021-32地块,最终两宗地由宝龙置业发展有限公司以总价57684万元竞得。
LYTD-2021-31地块位于洛龙区定鼎门街与伊洛路东北角,容积率1.0到3.0,绿化率大于等于25%,建筑密度小于等于40%。洛阳宝龙置业发展有限公司以31599万元成交。
此次拍卖的LYTD-2021-32地块位于洛龙区望春门街与关林路东北角,要求容积率≤4.3,绿化率大于等于30%,建筑密度小于等于40%。地块要求住宅占比30-35%,贸易部门占比65-70%。同样是洛阳宝龙置业发展有限公司以26085万元成交,成交楼面价约2860元/平方米。
成都集中供地:远洋竞得新都地块
6月9月,成都首轮集中供地继续进行到第三天。
远洋竞得新都地块,成交楼面价7245元/平方米,自持租赁住房面积比例20%。该地块位于新都区新都街道桂林社区4、5组,万和社区8组,为住宅用地,容积率2.5;地块要求制品住宅比例不低于50%,普通装修价钱不低于建筑面积2000元/平方米、不高于3000元/平方米。
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